Casa com 1 quarto e 75,69m² construída, desocupada
Rio Grande, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITARANTIN (ANTIGA RUA ITAMARATY), N. 42 PARTE DO LT 15 QD Y, RIO GRANDE - CEP: 47800-545, BARREIRAS - BAHIA
Área:
75.69m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e área construída de 75,69m² em um terreno de 180m². Localizado em uma área residencial de Barreiras, Bahia, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento. A casa está em condição padrão, com possibilidade de melhorias para valorização. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que indica boa situação documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.078,23 |
-36%
Economia de
R$ 101.921,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.600,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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