Casa com 1 quarto e 1 banheiro em terreno de 720m²
Chácara Cachoeira, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 512.400,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PETUNIAS, QD 34 LT A, CIDADE JARDIM, CAMPO GRANDE - MS, CEP 79.040-650
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa situada em Campo Grande/MS, com 1 quarto, 1 banheiro e uma cozinha, construída em uma área útil de 137,90 m², em um terreno amplo de 720 m². A propriedade está vinculada a uma ação de execução e arresto, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode indicar a necessidade de atenção jurídica e documental. O imóvel é ofertado pela CAIXA, que não envia boleto para pagamento de proposta com recursos próprios, o que é importante para o planejamento financeiro do comprador. O pagamento das despesas de tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para despesas condominiais. O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, situação de ocupação ou ano de construção, o que sugere a necessidade de visita e avaliação detalhada antes da compra.
Características principais:
- 1 quarto e 1 banheiro
- Área construída de 137,90 m²
- Terreno de 720 m²
- Localizado no bairro Cidade Jardim, Campo Grande/MS
- Imóvel com pendências judiciais a serem regularizadas pelo comprador
Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização em Campo Grande, especialmente considerando o tamanho do terreno. A regularização judicial deve ser considerada no planejamento de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 512.400,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.539.505,21 (300.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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