Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 43,52m² construída
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.404,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIO VERNE, N. 140 CS 03, TRINDADE, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24457-150
Área:
43.52m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 43,52m² em terreno de 45,90m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica em São Gonçalo, RJ. A propriedade está localizada no bairro Trindade, em rua com endereço definido, facilitando o acesso e valorização local.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 43,52m²
• Terreno de 45,90m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Endereço completo com CEP
Este imóvel é indicado para compradores que buscam praticidade e custo-benefício, podendo ser utilizado como moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.404,31 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.109,79 |
-11%
Economia de
R$ 17.294,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.394,87 (-1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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