Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem
Centro, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HERMINIO SCALCO N. 323, LT 02 QD 06 LOTEAMENTO RESIDENCIAL TOPAZIO - CENTRO - PEROLA/PR
Área:
41.49m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial compacta com 41,49 m² de área construída em um terreno de 166,5 m², oferecendo 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada no centro de Pérola, PR, no Loteamento Residencial Topázio, é ideal para quem busca uma residência funcional e acessível.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 41,49 m²
• Terreno amplo de 166,5 m²
• 1 vaga de garagem
• IPTU mencionado, indicando regularização fiscal
• Localização central no município
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 95.000,00 e valor de venda em segunda praça de R$ 57.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento para quem deseja adquirir imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 57.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 38.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.850,00 (-47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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