Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.629,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEIS N. 138- LOT PARQUE MARAPICU II - IPIRANGA, Nova Iguaçu / RJ
Área:
40.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 40,77 m² e terreno de 51,33 m², contendo 1 quarto, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em Nova Iguaçu, bairro Ipiranga, é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A propriedade está vinculada à matrícula 98919 do Ofício 5, garantindo segurança jurídica. O imóvel está em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas.
Aspectos importantes:
- Área privativa e terreno proporcionam espaço adequado para uma família pequena.
- 1 vaga de garagem agrega valor e comodidade.
- O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
- O imóvel é ofertado com lance inicial competitivo, possibilitando bom potencial de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.629,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.198,16 (73.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Terreno em Ipiranga, Nova Iguaçu - Oportunidade Única!
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ