Casa com 1 quarto, banheiro, área serv., sala, cozinha e 1 vaga
Sossego, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.029,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SERGIO BITTENCOURT N. 200, CS 19, CONDOMINIO MEU SOSSEGO 2, SOSSEGO, Itaboraí, RJ
Área:
58.89m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 58,89 m² e terreno de 75 m², contendo 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio é do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização em Itaboraí, RJ, em um condomínio estruturado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.029,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.406,86 (406.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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