Casa com 1 quarto, banheiro, área construída 32m², terreno 56,96m²
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.432,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAETES N. 930, CS 05, JARDIM CATARINA, São Gonçalo, RJ
Área:
32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 32 m² e terreno de 56,96 m², ideal para quem busca uma residência funcional em São Gonçalo. Possui um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo o essencial para moradia confortável. A localização no Jardim Catarina, um bairro consolidado, agrega valor e facilidade de acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área construída: 32 m²
- Terreno: 56,96 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- IPTU registrado e matrícula regularizada
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial acessível, o que pode representar uma oportunidade para investidores ou compradores que buscam adquirir imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.432,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.580,82 (82.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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