Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 61,5m² construída, área de serviço
Santa Cruz, Carpina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 12, N. 30 LOTE 54 QUADRA 11, MANHOSA - CEP: 55198-000, SANTA CRUZ - PERNAMBUCO
Área:
86.89m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 2 banheiros, com área construída de 61,5m² em um terreno de 630m², oferecendo espaço suficiente para ampliação ou jardinagem. A propriedade inclui áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia ou investimento. Localizada em Manhosa, Santa Cruz-PE, a casa está inserida em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00.
Aspectos importantes:
- Área total de 86,89m², com boa distribuição interna.
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.872,29 |
-19%
Economia de
R$ 32.127,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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