Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 75m² construída
Pereira Lobo, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO ROCHA SOBRINHO, N. 97, 97, PEREIRA LOBO, ARACAJU/SE, CEP: 49050420
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 75,25 m² em um terreno de 150 m². Possui 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área de serviço e sala. A propriedade está localizada em um bairro residencial de Aracaju, SE, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações ou melhorias. A casa não possui suíte nem varanda, mas conta com os principais cômodos para conforto básico. A localização em Aracaju pode oferecer oportunidades de valorização, especialmente para investidores que desejam atuar no mercado local.
O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 295.000,00, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado em até 2 dias após homologação, e o arrematante será responsável pelos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 295.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 185.210,36 |
-37%
Economia de
R$ 109.789,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.350,00 (-41.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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