Casa com 1 quarto, 1 vaga e 77,88m² construída, desocupada
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OLAVO BILAC, N. 687, IACU/BA
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 77,88 m² e possui 1 vaga de garagem. Localizado em Iaçu, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em endereço conhecido, com matrícula registrada e documentação disponível para consulta.
O imóvel não possui informações explícitas sobre banheiros, mas a presença de vaga de garagem agrega valor para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A ausência de dados sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
Além disso, o imóvel está inserido em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar condições atrativas de compra, com lance inicial acessível e possibilidade de negociação direta.
Para investidores, a localização em uma cidade do interior da Bahia pode representar um mercado com menor concorrência e potencial de valorização a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 102.068,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.000,00 (-48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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