Casa com 1 quarto, 1 banheiro, vaga de garagem e 40,3m² privativos
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.464,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N. 97, CS 02, QD O, LT 14, NOVA IGUACU/RJ, CEP 26296249
Área:
40.3m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 40,3m² de área privativa com 1 quarto, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada em Nova Iguaçu, RJ, oferece facilidade de acesso e potencial para moradia ou investimento. O imóvel está matriculado sob o número 107345 e conta com documentação regularizada, o que facilita a negociação.
O imóvel é elegível para financiamento habitacional na modalidade SBPE e também permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. A participação no leilão é feita via internet, com lances abertos até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade.
Além disso, o comprador deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como obtenção do boleto para pagamento, despesas com escritura, impostos e eventuais cancelamentos de ônus, que são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.464,02 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.860,43 |
-37%
Economia de
R$ 63.603,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.072,66 (3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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