Oportunidade em Leilão

Casa 55m² com vaga de garagem, ocupada, 3 quartos estimados

Sitios De Recreio Ceu Azul, Marília - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 vagas 55.39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 92.013,42

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Dr. Pedro Lúcio, n 92, Condomínio Residencial Monalisa II, Casa n 03, Quadra 0005, Lote 0P/8, Jardim Universitário, Marília-SP, CEP: 17526-240

Área:
55.39m²

Quartos:
3

Vagas:
1

Descrição

Casa com 55,39 m² de área privativa localizada no Condomínio Residencial Monalisa II, com vaga de garagem. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento em região residencial consolidada, com facilidade de acesso e boa vizinhança. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para o proprietário.

Importante: A ocupação atual pode demandar tempo e recursos para regularização, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 92.013,42 -
2ª Praça
24/06/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 156.024,84 (169.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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