Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 70m² área privativa
Umbara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.953,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ DE CONTO (ANTIGA RUA 05), N. 31, UMBARA, CURITIBA - PR, CEP 81930-352
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, área privativa de 70,06 m² e terreno de 140 m². Localizada em Umbara, Curitiba, este imóvel oferece espaço ideal para moradia individual ou casal. A área construída é confortável para um lar compacto, com potencial para personalização e melhorias.
O imóvel está vinculado à CAIXA, o que implica em condições específicas de pagamento e obrigações para o comprador, como o pagamento de tributos e despesas condominiais até certo limite.
IPTU e matrícula estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica. A localização em Curitiba, PR, é estratégica para quem busca residir em área urbana com infraestrutura.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e para compradores que desejam adquirir imóvel com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.953,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 266.443,02 (181.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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