Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 55m² de área privativa
Jardim Canto Da Alvorada, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.420,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SERRO (ANTIGA RUA 53), N. 00 QD 113, LT 24, SEVILHA (2A SECAO), RIBEIRAO DAS NEVES - MG, CEP 33858-240
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 1 banheiro, com uma área privativa de 55 m² e terreno de 392,52 m². Localizado em um bairro residencial de Ribeirão das Neves, MG, oferece espaço suficiente para uma família pequena ou para quem busca um investimento com potencial de valorização. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de compra e financiamento. O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, suítes ou outras comodidades, o que sugere uma construção simples e funcional. A ausência de dados sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado ou sem informações disponíveis. O IPTU está registrado, e a matrícula está devidamente documentada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 112.420,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.964,37 (100.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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