Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 41,51m² área privativa
Marambaia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.622,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITAPERUNA, N. 307, Apto. 0, CASA 01, MARAMBAIA, SAO GONCALO - RJ, CEP 24.724-580
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 41,51 m², com terreno de 0,01 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada no bairro Marambaia, em São Gonçalo, RJ, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento em aluguel.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre a situação de ocupação. IPTU está registrado sob o número 361753001, matrícula 68017 no Ofício 3.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal em leilão, com condições de pagamento à vista conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.622,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.286,46 (170.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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