Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 250m² de área privativa
Centro, Muzambinho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 551.074,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Muzambinho, MG
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 250 m² de área privativa e terreno de 1000 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 1 quarto e 1 banheiro, o que a torna adequada para pequenas famílias ou casais. A propriedade está localizada em Muzambinho, MG, uma cidade com potencial de valorização.
O imóvel está vinculado à CAIXA, o que garante segurança jurídica na aquisição. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental.
Investidores podem considerar a possibilidade de reformas para valorização futura, dada a área ampla do terreno e a área construída. A ausência de informações sobre vagas de garagem e outras dependências sugere uma análise presencial para melhor avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 551.074,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.713,68 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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