Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 43m² área privativa e 1 vaga
Jardim Doutor Roberto Pacheco, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSA DE MATTOS PERLATTI, nº 160, QD.01 LT.03, JARDIM DOUTOR ROBERTO PACHECO, JAU - SP, CEP 17209-351
Área:
43.22m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Com 43,22 m² de área privativa construída em um terreno de 190 m², oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial para a região. Localizado em Jardim Doutor Roberto Pacheco, Jau/SP, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 67595, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado pelo código 06228270055000, importante para controle tributário. A casa é indicada para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em bairros residenciais consolidados, podendo ser utilizada para moradia ou locação. A ausência de informações sobre situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de visita para avaliação do estado físico do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.466,26 (46.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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