Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 41,4m² construída, desocupada
Centro, Agua Santa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Leonora Rosalia Fontana N. 403, Lote 16, Quadra 82 - Centro - Agua Santa/RS
Área:
41.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 41,4 m² de área construída em terreno de 239,95 m², localizada no Centro de Agua Santa/RS.
Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional, com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para moradia ou investimento para locação.
O imóvel está inserido no Loteamento Residencial Fabio Fontana, com IPTU zerado e matrícula registrada.
O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, com lance mínimo atual de R$ 96.759,53 na segunda praça do leilão.
Excelente oportunidade para aquisição via leilão online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento pela CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.759,53 |
-19%
Economia de
R$ 23.240,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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