Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 38,78m² área privativa
Lindo Parque Ii, Sete Pontes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.797,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA ELOI, N. 13 CS 03, SANTA CATARINA, SAO GONCALO - RJ, CEP 24420-080
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 38,78 m², construída em terreno de 63,52 m², ideal para moradia individual ou casal. Localizada em bairro Santa Catarina, São Gonçalo, RJ, com fácil acesso e infraestrutura local. IPTU registrado sob número 100677000 e matrícula 36882 no 2º Ofício.
O imóvel apresenta características básicas, sem informações sobre ocupação ou idade da construção, o que sugere necessidade de vistoria para avaliação do estado atual. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 68.797,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.258,34 (32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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