Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 34m² área privativa
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.557,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUVENAL CAMPOS, N. 63, CASA BASE, AMENDOEIRA, SAO GONCALO - RJ, CEP 24730-630
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência funcional em São Gonçalo, RJ. Com 34,31 m² de área construída e terreno de 56,7 m², oferece espaço suficiente para uma pequena família ou casal. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto básico. A localização no bairro Amendoeira é estratégica para acesso a serviços locais.
IPTU registrado: 825773 e matrícula no Ofício 3, número 67654, garantindo regularidade documental.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis de pequeno porte para locação ou reforma para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 73.557,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.120,21 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, 2 cozinhas e 1 vaga
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 37m² construída, desocupada
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 28m² construída
Amendoeira, Ipiiba - RJ