Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 30m² área privativa
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.353,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAETES, N. 930, CASA 01, JARDIM CATARINA, SAO GONCALO - RJ, CEP 24.715-522
Área:
30m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 30 m² e terreno de 350 m², localizado em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ. A propriedade possui uma área útil compacta, ideal para quem busca um imóvel funcional e econômico. O IPTU está registrado sob o número 311721062 e a matrícula é 60696 no Ofício 3. O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, situação de ocupação ou ano de construção, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A localização em São Gonçalo oferece potencial para valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou reforma para revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 54.353,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.580,57 (144.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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