Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 29m² construída em terreno de 350m², ocupada
Piratini, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida José Joaquim, 817, Vila Esmeralda, Sapucaia do Sul, RS
Área:
29.16m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial compacta com 29,16 m² construída em terreno de 350 m², localizada em Vila Esmeralda, Sapucaia do Sul. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. A propriedade possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia individual ou casal. A área construída é pequena, o que pode representar baixo custo de manutenção e impostos.
O terreno amplo oferece potencial para ampliações ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. A localização em bairro residencial pode garantir tranquilidade e segurança.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com débitos e regularizações a serem assumidos pelo comprador. A matrícula e cadastro municipal estão atualizados, porém eventuais divergências de área e numeração serão de responsabilidade do comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:21
|
R$ 100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.000,00 (102.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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