Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 144m² área construída
Ceilandia Sul, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.236,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QNN 10, N. SN Q36 CONJ.F, CEILANDIA SUL, CEILANDIA - DF, CEP 72.220-106
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 144 m² de área construída e terreno de 144 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Ceilândia Sul, Distrito Federal. A propriedade possui área privativa e terreno de igual metragem, facilitando manutenção e aproveitamento do espaço.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja residir em uma casa simples, porém com potencial para melhorias e valorização futura. A localização em Ceilândia Sul oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
IPTU e condomínio não informados, o que pode indicar custos reduzidos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 219.236,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 364.713,18 (166.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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