Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 69,57m² construída

Pq Jequitiba, Itanhaém - SP

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 69.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 175.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NILSON GOMES RODRIGUES, N. 70 CS 02 LT 16 QD 14, PQ JEQUITIBA, ITANHAEM - SAO PAULO, CEP: 11740-000

Área:
69.57m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,57m² e terreno de 150m², oferecendo 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade possui área privativa igual à área construída, o que indica aproveitamento total do terreno para a residência.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.

O imóvel está registrado sob matrícula 164819 na comarca de Itanhaem-SP, com documentação organizada e sem averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 10:00
 R$ 175.000,00 -
2ª Praça
01/08/2025
às 10:00
 R$ 177.934,20 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.250,00 (1.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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