Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 64,27m² construída
Setor Maysa, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AGUA LIMPA, N. SN, Q151 L40 C2, SETOR MAYSA, TRINDADE, GO, CEP 75380480
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 64,27 m² e terreno de 148,06 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço. A propriedade está localizada em um bairro residencial de Trindade, GO, no Setor Maysa, com fácil acesso e boa visibilidade. O IPTU está presente, porém o valor exato não está claro no texto.
O imóvel é ideal para investidores que buscam uma residência compacta para aluguel ou revenda, com potencial para valorização devido à localização e características do imóvel. A casa possui uma sala, cozinha e vaga de garagem, o que a torna funcional para famílias pequenas ou casais.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE, o que amplia o público comprador. O imóvel está disponível para lances online, com início em 16/06/2025 às 10h00, e o valor inicial do lance é de R$ 142.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.531,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.547,50 (39.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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