Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 29,7m² construída
Carioca, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAULO BARBIERI DE MOURA, N. 216, CS 1, RES PARQUE PRIMAVERA, SAPUCAIA DO SUL, RS, CEP 93212-154
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 29,7 m² e terreno de 137,5 m², ideal para quem busca uma residência funcional com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e ambientes básicos como sala e cozinha. A propriedade está localizada em Sapucaia do Sul, RS, no bairro Fortuna, oferecendo uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma casa simples com potencial de valorização.
O imóvel não possui varanda, área de serviço ou suíte, o que indica um perfil mais econômico e prático. O IPTU está registrado, e a matrícula está devidamente formalizada, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o pagamento pode ser feito à vista ou financiado via linha SBPE, com análise prévia de crédito. O leilão é online, facilitando o acesso e participação dos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 64.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.150,00 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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