Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 28,94m² construída
Sítio Ipiranga, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA G, N. 45, CS 22, JARDIM BETANIA, CACHOEIRINHA, RS, CEP 94970-707
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 28,94 m² e terreno de 92,75 m², ideal para quem busca uma residência funcional com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço. A propriedade está localizada em Cachoeirinha, RS, no bairro Jardim Betania, oferecendo um ambiente residencial tranquilo.
O imóvel possui uma sala e cozinha integradas, facilitando a circulação e aproveitamento do espaço. Embora não tenha varanda ou suíte, a casa atende bem a necessidades básicas de moradia ou investimento para locação.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 67267, garantindo a regularidade documental. A propriedade está vinculada a um leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 131.004,29 |
-27%
Economia de
R$ 47.995,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.775,00 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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