Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 40,36m²
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.999,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NILSON SOARES DA SILVA, N. 18 LT 04 QD A, LAGOINHA, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26296-243
Área:
66.58m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 40,36m² e terreno de 66,58m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia individual ou casal. A localização em Lagoinha, Nova Iguaçu, RJ, é estratégica para quem busca imóvel residencial com fácil acesso a serviços locais. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área total e terreno de 66,58m²
- Área privativa construída de 40,36m²
- 1 vaga de garagem coberta
- Documentação regularizada com matrícula 111919 e inscrição imobiliária 9515674
- Leilão SFI com edital disponível para consulta
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.999,43 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.091,63 |
-28%
Economia de
R$ 44.907,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.997,86 (-34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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