Casa com 1 banheiro e 60,8m² de área privativa
Samarita, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.651,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JEQUIE, nº 496, CASA 01, PAV TERREO, SAMARITA, SAO VICENTE - SP, CEP 11.345-010
Banheiros:
1
Descrição
Casa com área privativa de 60,8 m² e terreno de 0,01 m² localizada em bairro Samarita, São Vicente - SP. O imóvel possui 1 banheiro e está em leilão com lance mínimo de R$ 116.651,81.
Embora não haja informações sobre quartos ou vagas de garagem, a área construída é adequada para moradia compacta.
IPTU está registrado sob matrícula 143482 no Ofício 1. O imóvel é ofertado pela CAIXA, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento.
O imóvel está liberado para leilão e o pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.651,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.164,74 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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