Casa com 1 banheiro e 33,05m² área privativa
Ceilandia Sul, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.718,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QNP 32, N. SN, CONJ S LT 30, CEILANDIA SUL, CEILANDIA - DF, CEP 72.236-219
Área:
33.05m²
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 33,05 m² de área privativa e terreno de 135 m² localizada em Ceilândia Sul, DF. O imóvel possui 1 banheiro e está em condição de leilão liberado. Embora não haja informações sobre quartos ou vagas de garagem, a área construída é adequada para moradia compacta.
O IPTU está registrado sob o número 30747643 e a matrícula no cartório é 33227, Ofício 6.
Este imóvel é ideal para quem busca investimento em região administrativa do Distrito Federal, com potencial para reforma ou adaptação conforme necessidade. A ausência de informações sobre ocupação e visitas sugere necessidade de avaliação presencial para melhor análise.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.718,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.928,16 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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