Casa com 1 banheiro, 82,5m² área privativa, terreno 126m²
Vila, Custódia - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.550,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CICERO BATISTA DA SILVA, nº 289, QD L LT 17, VILA, CUSTODIA - PE, CEP 56.640-000
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 82,5 m² e terreno de 126 m², localizado em Custodia, PE. Possui 1 banheiro e não há informações sobre quartos ou vagas de garagem. O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode indicar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está identificado pelo código 01022540232001 e a matrícula é 5813 no Ofício 1. O imóvel não possui informações sobre ocupação ou aceitação de visitas, o que deve ser confirmado antes da compra. A forma de pagamento é à vista, conforme edital do leilão.
Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma ou revenda, ou para quem deseja residir em uma casa com terreno razoável em Custodia. A ausência de informações sobre quartos e vagas sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.550,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.121,54 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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