Casa bifamiliar 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 56,5m²
Mangabeira, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.333,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VAMBERTO MENDES DE PONTES, N. 309 CS 311, MANGABEIRA, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58059-695
Área:
65m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa bifamiliar com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 56,5 m² em terreno de 100 m². A propriedade conta com área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no bairro Mangabeira, em João Pessoa, é uma região consolidada e com boa infraestrutura.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, a negociação é segura e transparente, com edital disponível para consulta e matrícula registrada, facilitando a análise documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.333,62 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.804,21 |
-2%
Economia de
R$ 2.529,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.733,01 (59.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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