Casa ampla com 6 quartos, 3 banheiros, 4 salas e varanda
Barreiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.441,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GREGÓRIO SANTOS, N. 24-E, VILA DOIS IRMÃOS, SALVADOR - BA, CEP: 41000-000
Área:
66m²
Quartos:
6
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para home office e lazer. Conta com 3 banheiros e 4 salas, proporcionando conforto e versatilidade. A presença de varanda/sacada e 2 áreas de serviço agrega funcionalidade ao imóvel. A área construída e do terreno são de 66 m², o que indica um espaço compacto porém bem distribuído. Localizado em Vila Dois Irmãos, Salvador, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com potencial para personalização e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.441,38 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.360,80 |
-37%
Economia de
R$ 56.080,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.998,76 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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