Casa ampla com 565m² construída, terreno 700m², desocupada
Reserva Do Paratehy, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.975.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALAMEDA MÁRIO DE ANDRADE QUADRA D – LOTE 17, 34, RESERVA DO PARATEHY, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SP, CEP 12244-552
Área:
565.04m²
Descrição
Esta casa desocupada no Reserva do Paratehy oferece uma área construída de 565,04m² em um terreno de 700m², proporcionando amplo espaço para famílias que buscam conforto e privacidade. A propriedade está em estado de conservação para venda no estado atual, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejam personalizar o imóvel conforme suas necessidades. A matrícula 744 do 2º Registro de Imóveis local garante a regularidade documental, facilitando o processo de compra.
O imóvel está localizado em São José dos Campos, SP, uma cidade com infraestrutura consolidada e potencial de valorização imobiliária. A venda é condicionada à aprovação do vendedor e o pagamento é somente à vista, o que pode agilizar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.975.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.638.250,00 (55.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 61m² - Jardim Oriente, São José dos Campos
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP
Casa Ocupada no Jardim Oriente com 60m²
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP
Apartamento 71 com 2 Vagas e Vista Privilegiada
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP
Apartamento 61m² - Jardim Oriente, São José dos Campos
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP