Casa ampla com 5 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem
Uniao, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.228,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OTACILIO DE SOUZA, N. 243, QD 02 LT 17, PARQUE RESIDENCIAL UNIAO, CAMPO GRANDE, MS, CEP: 79091700
Área:
167.08m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço. Possui 2 vagas de garagem, 2 salas e uma cozinha, além de área de serviço. A área construída é de 167,08 m² em um terreno de 300 m², oferecendo conforto e espaço para diversas atividades. O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, o Parque Residencial União, em Campo Grande/MS, o que garante boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
O imóvel não possui suíte nem varanda, mas conta com área de serviço funcional. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está regularizada sob o número 25798 no Ofício 2.
Para investidores, trata-se de uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento, com possibilidade de uso residencial ou até mesmo para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 307.228,37 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 306.808,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 702.831,94 (228.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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