Casa ampla com 484,77m² construída e terreno de 430,50m², ocupada
Francisco Bernardino, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.782.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F, 46 (Lote 14 da Quadra B), Loteamento Bosque Imperial III, Juiz de Fora, MG
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla localizada no Loteamento Bosque Imperial III, em Juiz de Fora, MG, com área construída de 484,77m² e terreno de 430,50m². A propriedade está ocupada e possui matrícula registrada sob o número 53.075 no 1º Registro de Imóveis local. A casa não permite visitação e está em situação de retomada. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial de grande porte em uma região consolidada.
Características principais:
- Área construída: 484,77m²
- Área do terreno: 430,50m²
- Situação: Ocupado
- Localização: Rua F, 46, Loteamento Bosque Imperial III
O imóvel não possui informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de uma visita técnica para avaliação detalhada. A propriedade não permite visitação, o que pode exigir cuidados adicionais na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.782.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -513.660,00 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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