Casa ampla com 448m² privativos em condomínio, terreno 1070m²
Jardim Taroba, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R VIOLETA DO ENGENHO, N. 81 LT 19 QD 18, JARDIM TAROBA, CAMBE - PARANA, CEP: 86100-000
Área:
480.7m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla localizada em condomínio fechado, com uma área construída de 448,20 m² e terreno total de 1.070,32 m². A área total do imóvel é de 480,70 m², oferecendo um espaço generoso para moradia ou investimento. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Jardim Taroba, na cidade de Cambé, Paraná.
O imóvel possui área não averbada, o que pode representar uma oportunidade para regularização futura e valorização. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em condomínio fechado oferece segurança e privacidade, características valorizadas no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.650.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.560.000,00 |
-41%
Economia de
R$ 1.090.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.500,00 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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