Casa alto padrão 4 suítes com piscina e área de lazer
Lago Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QI 3/5 (QI 09), SHI/SUL, Lago Sul, Brasília/DF
Área:
659.23m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel possui acabamento de alto padrão com madeiramento em ipê e mogno, escada em madeira maciça e piso em porcelanato. Conta com 4 suítes, sendo 3 com closet e uma suíte máster com hidro e varanda, além de amplas salas de estar, jantar, TV, escritório e sala íntima. A área externa oferece piscina de 9x5 metros, varanda, churrasqueira e quintal com árvores frutíferas. O terreno tem 776m² e a área construída registrada é de 415,28m², sendo necessário verificar a regularização da construção.
Localização privilegiada no Lago Sul, Brasília/DF, em lote com formato irregular e vizinhança definida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 17:00
|
R$ 5.150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 17:00
|
R$ 3.862.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 1.287.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -669.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Lote 142 em Lago Sul - Oportunidade de Investimento
Lago Sul, Brasília - DF
Sala Comercial Ocupada no Riacho Fundo - Brasília/DF
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Apartamento com 3 Quartos e 74,54 m² em Riacho Fundo I
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Direitos de Prédio com 68m² e Terreno de 1.320m² em Riacho Fundo
Riacho Fundo I, Brasília - DF