Casa alto padrão 3 suítes, 443m², desocupada, 6 vagas
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ DIB ZOGAIB, 115, JD GUEDALA, SÃO PAULO, SP, 05613-020
Área:
443m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
6
Descrição
Casa de alto padrão com 443m² de área construída em terreno de 774m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 3 suítes, sendo a master com closet e cuba dupla, além de living amplo com mezanino e sala extra com vista para jardim. A cozinha gourmet com ilha e armários planejados é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber convidados. A área externa conta com jardim, mirante e deck de madeira, complementada por lavanderia, área de serviço e dependência para funcionários. O salão de festas amplo é ideal para eventos e confraternizações. Garagem para até 6 carros, sendo 3 cobertos.
Localização privilegiada em bairro nobre, rua tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias, próximo à TV Bandeirantes e Av. Morumbi, com infraestrutura de alto padrão, restaurantes e ciclovias.
Desocupada e pronta para visitação mediante agendamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 2.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -325.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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