Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 69,88m² e terreno de 100m²

Cosmorama, Mesquita - RJ

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leilao Extrajudicial 69.88m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 289.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA DA ETERNIDADE, N. 580-A LT 03, COSMORAMA - CEP: 26582-010, MESQUITA - RIO DE JANEIRO

Área:
69.88m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 69,88m² construída em um terreno de 100m², localizada em um bairro residencial de Mesquita, RJ. A propriedade apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou revender. O imóvel está situado em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A ausência de vagas de garagem e informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 289.000,00 -
2ª Praça
14/08/2025
às 10:00
 R$ 509.645,21 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.430,00 (21.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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