Casa aconchegante com 47m² de área privativa e terreno de 158m²
Morro, Bragança - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.042,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R SANTA RITA, N. 0 LT 06 QD 06A, VILA NOVA - CEP: 68600-000, BRAGANCA - PARA
Área:
47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 47m² e terreno de 158m², localizado em Vila Nova, Bragança-PA. Ideal para quem busca uma residência compacta com terreno amplo para possíveis ampliações ou área de lazer. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o processo de compra é seguro e transparente, com edital disponível para consulta. A localização em Bragança oferece potencial para valorização, especialmente para investidores que desejam atuar no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.042,29 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.347,42 |
-7%
Economia de
R$ 8.694,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.092,21 (132.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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