Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 45,47m² construída e terreno de 180m²

Residencial Santana, Lins - SP

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leilao Extrajudicial 45.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 110.758,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA YUKO UTIYAMA, N. 110 LT11 QO, RESIDENCIAL SANTANA, LINS - SAO PAULO, CEP: 16401-537

Área:
45.47m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,47m² e terreno de 180m², localizado em bairro residencial tranquilo. A propriedade oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou reforma. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. O imóvel está situado em Lins, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.


Características principais:

  • Área construída: 45,47m²
  • Terreno: 180m²
  • Localização em bairro residencial
  • Possibilidade de uso de FGTS para compra

O imóvel não possui informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica. A ausência de dados sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado ou sem informação clara.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/08/2025
às 10:00
 R$ 110.758,51 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:00
 R$ 90.238,31
-19% Economia de R$ 20.520,20
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -45.157,12 (-40.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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