Casa aconchegante com 43,54m² e terreno de 145m²
Jardim Primavera I, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS ARAPONGAS N. 251, QD 01 LT02, JARDIM PRIMAVERA I, Resende, RJ, CEP: 27525472
Área:
43.54m²
Descrição
Casa com 43,54 m² de área construída em terreno de 145 m², localizada em bairro residencial tranquilo. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias.
Possui matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Benefícios exclusivos da Caixa Econômica Federal: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e transferência.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deverá arcar com eventuais débitos como IPTU e taxas condominiais.
Recomenda-se visitação presencial para avaliação detalhada e análise das condições do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.950,00 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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