Casa aconchegante com 108m² de área privativa
São Jorge, Tupanciretã - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRAVESSA TABAJARA, N. 90 CASA, SAO JORGE - CEP: 98170-000, TUPANCIRETA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
108.19m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 108,19 m², localizada no bairro São Jorge, em Tupancireta, RS. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com potencial para personalização e valorização. O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Embora não haja informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área privativa indica um espaço confortável para uma família pequena ou média. A localização em Tupancireta, uma cidade do Rio Grande do Sul, oferece um ambiente tranquilo e com infraestrutura local adequada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 513.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 307.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 205.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -204.690,00 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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