Casa aconchegante com 101 quartos e 1 banheiro, 101m² construída
Balneario Brasilia, Itapoá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DR JOÃO COLIN N. 1698, LT 26QD 53, BALNEARIO BRASÍLIA, LOT BALNEARIO BRASÍLIA, ITAPOÁ, SC, CEP: 89249000
Descrição
Casa com 101 m² de área construída em terreno de 360 m², localizada em Balneário Brasília, Itapoá, SC. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 30114, garantindo segurança jurídica. A propriedade está situada em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorizando a localização.
O IPTU está identificado, porém o valor mensal não foi informado, cabendo ao comprador verificar possíveis débitos. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, o que facilita o processo de transferência e regularização do imóvel.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução, e as fotos são meramente ilustrativas. Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada.
Condições de pagamento específicas estão disponíveis no portal da Caixa, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS, sujeito à aprovação de crédito.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência em região litorânea com potencial de valorização e segurança na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 246.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.020,00 (69.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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