Casa aconchegante com 1 quarto e 41,82m² construída, ocupada
Dumaville, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Recanto dos Canários, 1059, Dumaville, Esmeraldas, MG
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Vale das Esmeraldas IV, com área construída de 41,82 m². Está ocupada, o que implica que o comprador deverá verificar a situação interna do imóvel por conta própria. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Esmeraldas/MG sob o número 40.427. O imóvel possui 1 quarto, e não há informações específicas sobre banheiros ou vagas de garagem. O arrematante será responsável por eventuais regularizações e tributos retroativos, além de débitos anteriores de IPTU e taxas. A forma de pagamento aceita no momento é somente à vista com 10% de desconto, podendo haver alterações até a data do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 63.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.793,00 (113.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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