Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e área construída de 35m²
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.808,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NADIA, N. 36 CS 05, QD 12 LT 27, CABUCU, NOVA IGUACU - RJ, CEP 26.291-263
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 35,03 m², com terreno de 37,44 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada em Cabucu, Nova Iguaçu, RJ, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 2 sob o número 109915.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma residência de pequeno porte, com potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço. A ausência de informações sobre vagas de garagem e situação de ocupação sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 79.808,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.436,01 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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