Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 36m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.424,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ouro Fino N. 682, Casa 04, 3 Distrito - Jardim Catarina - São Gonçalo/RJ
Área:
36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 36 metros quadrados de área construída e terreno, ideal para quem busca uma residência prática e funcional. Localizada no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, oferece uma oportunidade acessível para moradia ou investimento. A casa possui 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares.
O imóvel está inserido em um leilão online da Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS. A participação é exclusivamente virtual, facilitando o acesso de interessados de todo o Brasil.
Além disso, o imóvel conta com matrícula registrada e IPTU regularizado, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área total e privativa são iguais, o que indica que toda a área do terreno está ocupada pela construção, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.424,89 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.830,21 |
-1%
Economia de
R$ 594,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.759,87 (1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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