Casa aconchegante 69 m² com terreno de 200 m², ocupada
Centro-oeste, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.559,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Orlando Moreschi, 235, Centro-Oeste, Campo Grande, MS
Área:
69m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de aproximadamente 69 m² situada em um terreno de 200 m², localizada em um bairro central de Campo Grande-MS. A casa está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e despesas para desocupação, conforme previsto no edital. A matrícula do imóvel está registrada na 2ª Circunscrição local, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
Aspectos importantes:
- O comprador será responsável por regularizar eventuais divergências de área construída junto aos órgãos competentes.
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra, no regime “ad corpus”, sem direito a reclamações posteriores sobre dimensões ou condições.
- A posse será transferida após a compensação bancária do valor integral do lance, com possibilidade de retirada das chaves na agência indicada.
Essas informações são essenciais para investidores que buscam imóveis com potencial para reforma e valorização, considerando o custo inicial e a necessidade de regularização e desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 15:00
|
R$ 182.559,49 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 124.497,86 |
-32%
Economia de
R$ 58.061,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.707,78 (13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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