Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 69,8m² construída, desocupada
Jardim Maravilha, Mandaguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.445,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMELIA DEVICO PALMIERI, N. 399 QD 18, DT 05/A, JARDIM MARAVILHA, MANDAGUACU - PARANA, CEP: 87163-190
Área:
69.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 69,80 m² em terreno de 150 m². Localizado em Jardim Maravilha, Mandaguacu, Paraná, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A casa aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para compradores.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 01 da Comarca de Mandaguacu, garantindo segurança jurídica. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em bairro residencial pode favorecer valorização futura e qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 242.445,88 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.744,03 |
-38%
Economia de
R$ 92.701,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.963,84 (-44.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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